Kurz gesagt: fast nichts. Es gibt kein Formular, keine Anmeldung, keine Cookies und nichts, was von einem fremden Server nachgeladen wird. Was trotzdem anfällt, steht hier vollständig.
Stand: 07.09.2026
Für diese Seite verantwortlich ist der Eigentümer des Hauses. Er betreibt sie als Privatperson; es steht kein Unternehmen und kein Makler dahinter. Einen Datenschutzbeauftragten gibt es nicht — dafür ist die Verarbeitung zu klein.
Die Seite liegt bei Vercel. Wie jeder Webserver verarbeitet Vercel dabei die Daten, ohne die eine Seite technisch nicht ausgeliefert werden kann: Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die angeforderte Datei, den Verweis, von dem Sie gekommen sind, sowie Browser und Betriebssystem.
Das lässt sich nicht abschalten — ohne diese Daten kommt die Seite nicht zu Ihnen. Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse an einem funktionierenden und sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Vercel arbeitet dabei als Auftragsverarbeiter, auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags. Das Unternehmen sitzt in den USA; die Übermittlung dorthin ist durch die Standardvertragsklauseln und die Zertifizierung von Vercel unter dem EU-US Data Privacy Framework abgedeckt.
Diese Seite wird an einzelne Personen verschickt und ist außerdem aus einem Inserat verlinkt. Mich interessiert, wie oft sie aufgerufen wird und über welchen der beiden Wege — mehr nicht. Dafür läuft Vercel Web Analytics.
Rechtsgrundlage ist mein berechtigtes Interesse daran, zu wissen, ob und auf welchem Weg das Haus überhaupt angesehen wird (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Nach einer Einwilligung frage ich dafür nicht, und zwar nicht aus Bequemlichkeit: Die Messung setzt nichts auf Ihrem Gerät ab und liest nichts davon aus, weshalb die Einwilligungspflicht des § 165 TKG 2021 nicht greift. Zu jedem Aufruf werden diese Angaben gespeichert:
Vercel Web Analytics verwendet dafür keine Cookies und speichert keine IP-Adresse. Um denselben Besuch nicht doppelt zu zählen, wird aus der Anfrage ein Prüfwert gebildet, der nach 24 Stunden verfällt; über diesen Zeitraum hinaus ist niemand wiedererkennbar, und über andere Websites hinweg ohnehin nicht.
Das ist zugleich die Grenze dieser Zahlen, und sie ist mir lieber als eine schärfere Messung: Wenn ich den Link an drei Leute schicke und danach drei Aufrufe sehe, weiß ich trotzdem nicht, wer davon geschaut hat.
Widersprechen können Sie jederzeit (Art. 21 DSGVO) — eine formlose Nachricht genügt. Einzelne Personen kann ich technisch nicht von der Zählung ausnehmen, gerade weil sie niemanden wiedererkennt; sicher nicht gezählt werden Sie, wenn Sie das Skript blockieren, was jeder gängige Inhaltsblocker von sich aus tut.
Nichts. Kein Cookie, kein Eintrag im lokalen Speicher, nichts, was einen späteren Besuch mit diesem hier verbinden könnte. Auch die Reichweitenmessung legt nichts ab — sie schickt eine Meldung und vergisst Sie.
Wenn Sie diese Seite schließen, bleibt auf Ihrem Gerät nur, was Ihr Browser von sich aus zwischenspeichert: die Seite selbst und die Bilder darauf. Darauf habe ich keinen Zugriff, und es ist derselbe Zwischenspeicher, den jede andere Seite auch füllt.
Der Vollständigkeit halber, weil das Fehlen dieser Dinge selten irgendwo steht:
Die Schriftart wird beim Erzeugen der Seite mitgeliefert und nicht bei Google abgeholt — Ihr Browser stellt beim Aufruf dieser Seite keine Verbindung zu Google her. Fotos, Pläne und der Energieausweis kommen ebenfalls vom selben Server wie die Seite.
An mehreren Stellen steht ein Link auf Google Maps, an einer Stelle einer auf Shadowmap. Beide werden erst aufgerufen, wenn Sie darauf klicken — vorher erfährt keiner der beiden Anbieter etwas von Ihnen. Danach gilt deren Datenschutzerklärung, nicht diese.
E-Mail-Adresse und Telefonnummer auf der Seite führen direkt zu mir, nicht über einen Dienst. Was Sie mir schreiben oder sagen, verarbeite ich, um Ihre Frage zum Haus zu beantworten und, wenn es dazu kommt, ein Geschäft anzubahnen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sonst lit. f).
Ich behalte diese Nachrichten, solange die Sache läuft, und danach so lange, wie mit einer Rückfrage zu rechnen ist. Weitergegeben wird nichts — außer an die Personen, die bei einem Verkauf oder einer Vermietung ohnehin beteiligt wären, etwa einen Notar. Ein Newsletter kommt nicht, und Ihre Adresse landet in keinem Verteiler.
Sie haben mir gegenüber die Rechte, die Ihnen die DSGVO gibt. Eine formlose Nachricht an die Adresse oben genügt; Sie müssen nichts begründen und es kostet nichts.
Wenn Sie mit meiner Antwort nicht zufrieden sind, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren: Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, dsb@dsb.gv.at.
Ändert sich an der Seite etwas, das hier steht, ändert sich dieser Text mit. Ein Datum steht darum oben — wenn es alt aussieht, fragen Sie nach.